22-7-2010 - El Banco Hipotecario logró colocar ayer el monto total de la serie XII de sus cédulas. El público minorista aprovechó los incentivos. En una semana, se llegó a más de $30 M en generación de créditos.
El Banco Hipotecario –que brinda el 30% de los préstamos para la vivienda existentes en el mercado– cerró ayer la colocación de una nueva emisión de cédulas hipotecarias. Al igual que en la serie anterior, estos títulos están captando cada vez más interés entre los inversores individuales, ya que ofrecen atractivos especiales para quienes quieren sacar créditos.
La serie XII se suscribió con una colocación de 273,6 millones de pesos. La rentabilidad de los títulos será de Badlar + 0,10 con una duración de 5,4 años.
Las cédulas hipotecarias son títulos destinados al mercado de capitales local, estructurados a través de fideicomisos financieros y respaldados por créditos originados por el banco.
La emisión estuvo caracterizada por fuertes beneficios para quienes estuvieran por sacar un crédito. Esto permitió una originación en apenas una semana de más de $30 millones en préstamos hipotecarios para cerca de 200 clientes.
Las ventajas que propuso el banco eran que aquellos que suscribían por un monto mínimo de 20.000 pesos podrían obtener un crédito hipotecario de 10 veces el valor suscripto para el destino de construcción y adquisición de vivienda, con una tasa preferencial de 15,5% (TNA) fija, con un plazo de 20 años, un monto máximo de 200.000 pesos y sin gastos de originación.
De esta forma, según explicó la entidad en el momento del lanzamiento, el Banco infiere la capacidad de pago del solicitante a partir de la capacidad de ahorro plasmada en el monto suscripto de cédulas.
Hasta ahora, el beneficio tiene un cupo que equivale a las primeras 100 solicitudes, pero por el alto interés del mercado se está evaluando que entren más casos.
La tasa que ofrece el Hipotecario mediante la adquisición de estos títulos resulta más que tentadora, ya que se trata de la más baja del mercado. En comparación con las líneas tradicionales de la propia entidad se ubica varios puntos más abajo: las líneas generales ofrecen un 17% a 10 años y 19,25% a 20 años.
Ya en las colocaciones anteriores, el Hipotecario había buscado captar el interés de los minoristas.
En las series que se colocaron, en el marco de las líneas de la ANSES, se ofrecía, para los inversores de las cédulas, el ahorro de los gastos de originación del crédito. Esto generó un alto porcentaje de suscripciones de minoristas.
En un período de 6 años, Banco Hipotecario colocó 11 series de fideicomisos CHA, con buenos desempeños y altos porcentajes de sobresuscripción. En esta colocación, participó el Banco de Valores como fiduciario. Las cédulas cuentan con la calificación de Standard & Poor’s.
Entre las características de la cartera de créditos securitizada está el hecho de que el 55 por ciento de los mismos fueron originados en Buenos Aires y otro 27,7% en Capital Federal.
El año pasado, el Hipotecario colocó tres series de cédulas, una de las cuales fue en dólares. El monto total superó los 600 millones de pesos. La última de las emisiones fue en el mes de diciembre, por 215 millones de pesos.
http://www.elargentino.com
El Banco Hipotecario –que brinda el 30% de los préstamos para la vivienda existentes en el mercado– cerró ayer la colocación de una nueva emisión de cédulas hipotecarias. Al igual que en la serie anterior, estos títulos están captando cada vez más interés entre los inversores individuales, ya que ofrecen atractivos especiales para quienes quieren sacar créditos.
La serie XII se suscribió con una colocación de 273,6 millones de pesos. La rentabilidad de los títulos será de Badlar + 0,10 con una duración de 5,4 años.
Las cédulas hipotecarias son títulos destinados al mercado de capitales local, estructurados a través de fideicomisos financieros y respaldados por créditos originados por el banco.
La emisión estuvo caracterizada por fuertes beneficios para quienes estuvieran por sacar un crédito. Esto permitió una originación en apenas una semana de más de $30 millones en préstamos hipotecarios para cerca de 200 clientes.
Las ventajas que propuso el banco eran que aquellos que suscribían por un monto mínimo de 20.000 pesos podrían obtener un crédito hipotecario de 10 veces el valor suscripto para el destino de construcción y adquisición de vivienda, con una tasa preferencial de 15,5% (TNA) fija, con un plazo de 20 años, un monto máximo de 200.000 pesos y sin gastos de originación.
De esta forma, según explicó la entidad en el momento del lanzamiento, el Banco infiere la capacidad de pago del solicitante a partir de la capacidad de ahorro plasmada en el monto suscripto de cédulas.
Hasta ahora, el beneficio tiene un cupo que equivale a las primeras 100 solicitudes, pero por el alto interés del mercado se está evaluando que entren más casos.
La tasa que ofrece el Hipotecario mediante la adquisición de estos títulos resulta más que tentadora, ya que se trata de la más baja del mercado. En comparación con las líneas tradicionales de la propia entidad se ubica varios puntos más abajo: las líneas generales ofrecen un 17% a 10 años y 19,25% a 20 años.
Ya en las colocaciones anteriores, el Hipotecario había buscado captar el interés de los minoristas.
En las series que se colocaron, en el marco de las líneas de la ANSES, se ofrecía, para los inversores de las cédulas, el ahorro de los gastos de originación del crédito. Esto generó un alto porcentaje de suscripciones de minoristas.
En un período de 6 años, Banco Hipotecario colocó 11 series de fideicomisos CHA, con buenos desempeños y altos porcentajes de sobresuscripción. En esta colocación, participó el Banco de Valores como fiduciario. Las cédulas cuentan con la calificación de Standard & Poor’s.
Entre las características de la cartera de créditos securitizada está el hecho de que el 55 por ciento de los mismos fueron originados en Buenos Aires y otro 27,7% en Capital Federal.
El año pasado, el Hipotecario colocó tres series de cédulas, una de las cuales fue en dólares. El monto total superó los 600 millones de pesos. La última de las emisiones fue en el mes de diciembre, por 215 millones de pesos.
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